中交地产拟剥离房地产开发业务 聚焦轻资产转型-伊媒:以色列袭击致伊朗585死13
6月16日晚间,中交地产发布公告称,拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债以1元的价格转让给控股股东中交房地产集团有限公司。此次交易旨在剥离房地产业务,聚焦物业服务和资产管理与运营等轻资产业务,实现战略转型和高质量发展。
公告显示,中交地产的房地产开发业务持续亏损,且公司面临较高的负债总额和资产负债率,偿债压力较大。通过置出房地产开发业务相关资产及负债,可以降低公司的资产负债率,优化资产结构,减轻偿债压力,从而增强公司的盈利能力及持续经营能力。
同期发布的重大资产出售暨关联交易报告书(草案)指出,交易完成后,相关标的资产将不再纳入上市公司合并报表范围,预计上市公司总资产及营收规模等指标将出现较大幅度下降,但资本结构和盈利情况将得到有效改善。物业管理及资产管理等业务具有稳定性和可持续性,有利于保护上市公司全体股东利益。
公告还提到,本次交易范围包括中交地产向特定对象发行股份募集资金投资项目,这将导致募投项目终止。该募投项目为中交地产2024年募集资金投资的长沙凤鸣东方和天津春映海河项目,截至2024年末,中交地产合计承诺募集资金投资金额约4。3亿元,累计投入募集资金约4。3亿元,无剩余未使用的募集资金。
今年第一季度,中交地产实现营业收入117。7亿元,同比增长224。19%;净亏损4。93亿元,同比下降127。73%。
伊朗媒体6月18日援引卫生部消息人士报道,以色列的袭击已导致伊朗境内585人死亡,另有1326人受伤。以色列媒体援引急救部门消息报道,伊朗对以色列的袭击累计已造成24人死亡,超过1300人受伤。