李嘉诚旗下企业在北京开发的住宅项目——御翠园再次降价，七折抛售，价格下降近百万。长实位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目近日推售新一批房源，高层项目均价降至7万元/平方米，总价最低980万元起，较去年开盘价格下降近百万。

　　不仅高层户型降价，御翠园的别墅项目也在下调。别墅产品因为总价较高，这次降价幅度也较大。别墅面积最小的户型是345平方米，降价后总价2900万元起，单价在8。5万元-8。6万元之间，而之前总价在3200万元-3300万元左右。

　　开发商决定降价后，为补偿去年高价购房的老业主，御翠园提供了两种补偿方案：一种是补装修，按照每平方米一个固定的价格为老业主进行装修；另一种是补差价，根据不同户型给予80万-100万元不等的补贴。

　　调整价格的原因是为了赶在交付之前将未售出的房子全部清掉。预计6月份交房后，高层户型的价格会恢复到原先8万元/平方米左右的水平。

　　这并不是“御翠园”第一次推出特价房。2024年10月底，“御翠园”项目曾以7。6折推出50套特价房，当时有市场消息称，特价房仅7。6万元/平方米，比附近二手房的价格还低。

　　公开资料显示，整个姚家园项目地块由长实集团内地房地产业务运作平台和记黄埔于2001年拿下。姚家园地块成本价很低，当时和记黄埔以7亿元摘下总建筑面积达40万平方米的姚家园地块，楼面价约1750元/平方米。拿地4年后，项目一期逸翠园终于开盘，均价在9000元/平方米，相比楼面地价已溢价不少。

　　首期开盘获利之后，李嘉诚继续维持慢开发节奏。六年后，姚家园项目二期御翠尚府在2011年11月推出，成交均价涨至2。9万元/平方米；彼时周边姚家园以东的一宗住宅混合公建用地土拍楼面价为7648元/平米，约为和黄拿地价的4倍。

　　5月10日，“奔向太空·逐梦星河”半程马拉松赛在北京航天城鸣枪开赛。英雄航天员邓清明、李聪等受邀为获奖选手颁奖，巴黎奥运会男子双杠冠军邹敬园和2024全国田径锦标赛女子100米栏冠军吴艳妮到场领跑。

　　

　　此次赛事设置了5公里、10公里和半程马拉松（21。0975公里）三个项目，参赛选手大多来自航天科研试验一线。比赛首次引入人形机器人参与领跑、表演节目并颁奖，这些机器人是全球首个人形机器人半程马拉松赛事的获奖者。

　　

　　近日，神舟二十号成功出征太空，神舟十九号圆满返回，中国空间站再次迎来胜利会师。赛事保障人员表示，举办半程马拉松赛是为了纪念航天日，并激励大家继续奋斗，积极投身航天强国建设。航天员李聪感慨道：“我们赶上了一个伟大的时代，奋斗成就梦想，坚持奔跑，梦想终会开花。”！

　　

　　随着最后一名选手冲过终点线，比赛圆满结束。航天员邓清明表示：“马拉松有终点，但征程没有终点。相信在一代代航天人的努力下，中国航天一定能续写更加辉煌的篇章。”。

　　

　　据了解，北京航天城今年还举办了升国旗仪式、朗诵音乐会、航天日专题展览和电影周等活动，目前正在建设国家图书馆。