LPR降了!100万房贷30年减少2万 提振消费与投资信心及哈尔滨持续清退不合规
5月20日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布。1年期LPR为3%,5年期以上LPR为3。5%,均较此前下降10个基点。专家指出,LPR下降将有效降低社会融资成本,提振企业投资与居民消费。叠加公积金贷款利率下调,居民住房消费支出将进一步降低。
5月7日,央行推出十项货币政策措施。央行行长潘功胜表示,下调政策利率0。1个百分点,预计将带动LPR同步下行约0。1个百分点。5月8日,央行以固定利率、数量招标方式开展了1586亿元7天期逆回购操作,操作利率为1。40%,较此前下降10个基点。今日(20日)5月份LPR出炉,1年期和5年期以上品种均如期下降。
招联首席研究员董希淼表示,本月1年期和5年期以上LPR各下降10个基点,符合预期。央行宣布从5月8日起下调政策利率即7天期逆回购操作利率10个基点;降低结构性货币政策工具利率25个基点;5月15日全面降准0。5个百分点。下一步还将通过市场利率定价自律机制,推动存款利率进一步下降。董希淼进一步表示,LPR是从7天期逆回购操作利率加点而来,7天期逆回购操作利率下调,LPR下降的可能性较高。而降低政策利率、结构性货币政策工具利率、存款利率以及全面降准,从多个维度降低金融机构资金成本,金融机构有减少加点的空间,所以本月两个品种LPR各下降10个基点,在意料之中。
对于此次LPR下降的影响,中国银行研究院研究员刘晨表示,受政策利率下调10个基点带动,本次LPR同步下行10个基点,政策间协同发力的效果充分显现,将有效降低社会融资成本,提振企业投资与居民消费。房地产市场方面,近期个人住房公积金贷款利率大幅下调、部分地区公积金贷款政策持续完善,未来随着LPR挂钩的相关房贷利率降低,有望继续稳定市场信心。制造业方面,此前“全面降准+定向降准”落地,增强了汽车消费、设备更新投资领域的信贷供给能力,配合本次LPR下调,有望向制造业相关领域提供更大规模、更低成本的中长期资金,充分激发实体经济融资需求。逆周期调节力度加大背景下,本轮存款利率和LPR保持同步下行,有利于商业银行维持净息差稳定。
央行数据显示,今年4月份,全国个人住房新发放贷款加权平均利率约3。1%。据此测算,对于100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款而言,LPR下降前后对比,月供减少54。54元,利息总额减少1。97万元。董希淼认为,下一阶段如果政策利率和存款利率继续降低,金融机构资金成本持续下行,LPR仍有下降的空间和可能,下一阶段LPR的变动需要在稳增长、稳息差、稳汇率、稳外贸等多重目标中保持动态平衡。
哈尔滨持续清退不合规网约车!近期,哈尔滨市交通运输局持续开展对不合规网约车平台和车辆的清退工作。此前已注销7家不合规网约车平台,现又注销了6家网约车平台公司的许可。这些被注销许可的公司包括哈尔滨乐车服科技有限公司、国民出行(山东)网络科技有限公司哈尔滨分公司、网路(天津)电子商务有限公司哈尔滨分公司、深圳市双创帮扶汽车运营管理有限公司哈尔滨分公司、吉林省云上出行网络科技有限公司黑龙江省分公司以及河北润络科技有限公司哈尔滨分公司。
截至目前,哈尔滨市交通运输局已清理了13家网约车平台,并清退了9869台不合规车辆。