A股开盘时，上证指数高开0。12%，深证成指高开0。11%，创业板指高开0。43%。创新药和并购重组等板块表现突出。

　　截至5月19日的数据表明，上交所融资余额为9096。57亿元，较前一交易日增加22。3亿元；深交所融资余额为8833。67亿元，较前一交易日增加13。13亿元；两市合计融资余额达到17，930。24亿元，比前一天增加了35。43亿元。

　　中行、农行、工行、建行、邮储银行、交行和招行均宣布下调存款利率。此外，5月贷款市场报价利率（LPR）也有所调整：5年期以上LPR从3。6%降至3。5%，1年期LPR从3。1%降至3%。

　　汇率方面，人民币兑美元中间价报7。1931，下调了15点。

　　为何多地上调首套房贷利率 政策调整期来临！分析人士指出，当前房贷市场已进入新一轮政策调整期。二季度降准降息，叠加公积金利率调整，房贷成本呈现下行趋势，未来可能还有下调空间。

　　近日，有消息称广州首套房贷利率上调了10个基点，最新执行利率为3。1%。多位广州国有银行人士表示，首套房贷款利率从LPR-60个基点调整为LPR-50个基点。目前5年期以上LPR为3。6%，行业预期LPR在2025年5月20日将下调10个基点。一位国有银行人士称，尽管近期房贷利率略有上升，但从5月20日起，首套房贷款利率将随LPR下调，依然维持在3%左右。部分新楼盘还提供利率优惠券，叠加后房贷利率可能低于3%。

　　广州某区域银行人士表示，相较于其他地区，广州的房贷利率较低，此次上调是为了减少后续LPR下调对银行的冲击。中国人民银行于5月7日发布公告，为实施适度宽松的货币政策，支持实体经济，自2025年5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由1。50%调整为1。40%。此举预计带动LPR同步下行约0。1个百分点。

　　近半年来，杭州、佛山、苏州、东莞等地也相继回调房贷利率，首套房贷利率由2。9%回调到3%及以上。房贷利率不仅与LPR有关，还受银行净息差和房地产市场供需情况影响。2025年一季度，中国商业银行净息差降至1。43%，较2024年四季度末下降九个基点。

　　部分地区房地产市场的回暖迹象显著，这也是房贷利率上调的原因之一。广州首套房贷利率上调引发关注。一位全国性股份制银行人士称，从2025年5月17日开始，首套房贷利率调整为LPR-50BP，之前是LPR-60BP。市场预计，到了5月20日，LPR将下降10个基点。多位银行人士表示，这中间的时间差多为休息日，对客户没有影响。实际上，若降息之后，首套房贷利率仍多在3%左右。