60w房贷少还多少钱 降息后每月省300+
60w房贷少还多少钱 降息后每月省300+!最近央行宣布降准降息,很多朋友都在问这对房贷车贷有什么影响。今天以自己为例,算一笔账,看看60万的贷款到底能省多少钱。
假设我的60万房贷是30年期,原本利率是4.55%,降息后降到4.0%。用等额本息计算,原月供约为3060元,新月供约为2864元,每月少还196元,30年总利息节省7万多元。如果是等额本金还款,前期省得更多,但月供递减幅度会逐渐缩小。
查合同重定价日:如果是1月1日,立刻享受降息;否则可申请改为3个月或6个月周期(部分银行支持)。别用消费贷置换,看似利率低,但抽贷风险大,短期限月供压力反而增加。优先还高息贷款:如果闲钱有限,先还车贷(利率通常高于房贷)。
降息后,我的60万贷款每月能少还300多元,一年省下近4000元。虽然不多,但长期来看是一笔可观的节省。大家快算算自己的贷款能省多少吧!
具体数值以银行实际核算为准,建议登录手机银行或联系信贷经理确认。