王健林到底得罪谁了？太盟600亿收购万达控股权后、为何王健林还被限高？

　　 万达再次被冻结股权、王健林被限高

据财联社9月28日报道，王健林及大连万达集团股份有限公司等被限制高消费。据企查查案件流程显示，此前，大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司等因此案被强制执行1.86亿。大连万达集团股份有限公司股权冻结信息达47条，被冻结股权的标的企业涉及大连万达商业管理集团股份有限公司、万达文化产业有限公司、大连万达集团商务服务有限公司等。

　　

除了股权冻结，大连万达集团股份有限公司还有10条被执行人信息，总金额达52.62亿元。

　　

值得注意的，早在一年半前，即2024年3月，太盟投资集团领头的财团就以600亿元收购了万达商管60%的股权；当时太盟投资更是被市场称之为解救万达集团于水火的白衣骑士热点话题。

　　

但是奇怪的是，为什么在太盟投资600亿资金的注入之后，万达仍然是官司不断被、卖万达和执行的信息更是从未停止！王健林究竟得罪谁了？

　　

其实，王健林和万达走到今天这步，真可谓是“冰冻三尺、非一日之寒”！万达真正的没落还要从9年前说起——

　　 2016年9月，万达退市，万达对赌协议开始埋下祸根

王健林和万达集团认为万达商业在港股的估值过低，随后决定从港股退市；并计划回A股上市。

　　

紧接着，万达商业地产（完成私有化，以52.5港元/股的价格退市，总交易金额约344亿港元。

　　

对赌协议触发；万达退市时与投资者签署对赌协议，承诺若2018年8月31日前未完成A股上市，需以12%（境外投资者）或10%（境内投资者）的年化收益率回购股份 。

　　 2018年1月，引入腾讯、苏宁等战投。腾讯、苏宁、融创、京东以340亿元入股万达商业，收购约14%股权，对赌协议延长至2023年10月31日，要求万达商业保持主营业务不变并实现租金净收益目标 。

　　

　　 2021年3月，万达多次在国内IPO申请被失败、IPO撤回A股IPO申请、对赌协议加码

因A股对房地产企业上市政策收紧，万达商业撤回A股IPO申请，转向轻资产转型，剥离地产业务，更名为“万达商管” 。

　　

2021年9月

　　

珠海万达商管引入太盟等22家投资者

　　

太盟投资（PAG）联合腾讯、蚂蚁集团等22家机构，以380亿元入股珠海万达商管（万达商管轻资产平台），对赌协议要求其2023年底前完成港股上市，否则万达需按8%年化收益率回购股权 。

　　 2022年，内地银行对万达抽贷加剧，万达流资金动性压力开始剧增

国内银行因房地产行业调控和万达债务风险，逐步收紧贷款，部分项目贷款被提前收回。

　　

例如，2022年万达商管短期债务增至662亿元，而现金仅133亿元，流动性缺口达529亿元 。

　　 2021年10月-2023年，万达重回港股申请I破，6月四次港股IPO失败

1. 2021年10月21日：首次递表，因关联交易占比过高（64.5%收入来自万达体系）被港交所问询 。

　　

2. 2022年4月：二次递表热点话题，仍未解决关联交易和合规问题 。

　　

3. 2022年10月：三次递表，因市场环境恶化和监管趋严失效 。

　　

4. 2023年6月28日：四次递表，最终因证监会要求补充关联交易、资金占用等问题的材料，于12月28日失效 。

　　 2023年12月，万达对赌协议彻底失败，触发回购股权危机；2024年太盟投资600亿拿下万达商管60%股权

因珠海万达商管最终未能在2023年底前上市，触发380亿元回购义务。碧桂园等投资者选择退出，太盟决定加码投资以化解危机 。

　　

2024年3月30日，由太盟投资领头组成的财团600亿元控股万达商管60%股权。

　　

太盟联合中信资本、阿布扎比投资局等机构，成立新平台“大连新达盟”，注资600亿元，获得珠海万达商管60%股权，万达商管持股降至40%，王健林失去绝对控制权。

　　

其中，380亿元用于偿还原对赌协议回购款，剩余220亿元作为新增资金注入 。

　　

　　 2024年5月，太盟主导收购48座万达广场，万达失去资产增值收益

太盟联合腾讯、京东等以500亿元收购万达48座核心万达广场，进一步缓解万达债务压力，但万达失去资产增值收益和稳定现金流 。

　　

　　

综上所述原文出处：王健林到底得罪谁了？太盟投资万达600亿后 为何王健林还被限高？，从万达过去九年的时间线来看，万达如今的困境源于激进扩张、盲目从港股退市开始，随着对赌协议的连环失败和内地银行接连的抽贷和资本市场政策的收紧，万达彻底陷入层层被动的局面。

　　

尽管太盟投资600亿元的投资，虽暂时化解回购危机，但是扣除380亿对赌协议回购资金，对万达的实际注入资金只有220亿元。这对于需面对千亿级债务的万达来说，显得杯水车薪。

　　

其实，王健林和万达集团万万没想到的是他们会被内地多家银行接连抽贷和多次申请IPO均以失败告终；这不禁要问，王健林到底得罪谁了？ 王健林到底得罪谁了？太盟投资万达600亿后 为何王健林还被限高？